Нефтекамск

пн-пт 8:00-18:00

Звонок по России бесплатный

Прохождение экспертизы проектной документации в Нефтекамске

Дистанционно без отрыва от производства

Рассчитать стоимость

Для того чтобы подтвердить безопасность будущей постройки, каждая строительная компания должна сдать на комплексную проверку проектную документацию. Пройденная экспертиза проектной документации говорит о соответствии всем нормам закона проекта будущего строительства, т.е. не представляет опасности для людей. Каждый проект необходимо обязательно проверить, без этого к строительству приступить не удастся.

Экспертизы проектных документаций есть возможность пройти как государственные, так и негосударственные. Экспертиза государственная всегда проводится для построек:

  • возводимых за государственный бюджет;
  • опасного характера, уникальных, технически трудных;
  • применяемых, для обезвреживания, захоронения отходов, класс опасности 1-5;
  • связанных с народным наследием;
  • в природных охраняемых зонах.

В других ситуациях можно самостоятельно принимать решение, к кому обращаться для прохождения экспертизы. Проведения негосударственных экспертиз можно сделать в компаниях, которые прошли аттестацию специальную. У таких компаний должен быть документ на такой вид деятельности.

Проверка необходима, чтобы понимать соответствует ли проектная документация техническим требованиям, экологическим требованиям, санитарно-эпидемиологическим требованиям, и т.д. Соответствуют ли стандартам безопасности все уровни опасности. Проверить результаты инженерных изысканий на соответствие техническому регламенту в градостроительном законодательстве. В случае пройденных проверок – проектно-сметной документации все верно. Либо выявляются ошибки, и есть возможность их исправить до начала строительства.

Итогом проверки служит вывод о соответствии (в случае положительной проверки) или несоответствии (в случае отрицательной проверки) документации всем требованиям, которые учтены градостроительным кодексом. Когда получена положительная оценка экспертизы, проектная документация считается утвержденной. Можно начинать работы по строительству сооружения. При отрицательном заключении, возможно оспорить его в суде. После проведения изменений, внесенных в документацию, ее можно отдать на повторную государственную экспертизу.

Что проверяют экспертные органы

Проверка зависит от самого объекта, характера использования строительных объектов. Если проверяется сооружение, возведение которого проводится за бюджетные деньги, то внимательно изучают сметы, стоимость строительных материалов, работ. Крепость конструкции, надежности и долговечности, уделяется повышенное внимание в зонах со сложными инженерно-геологическими условиями.

Для построек, которые не превышают 4 этажа и в зоне находится менее 50 000 человек, проверяется:

  • надежность и крепость постройки;
  • соответствие стандартам эксплуатационной безопасности;
  • возможность без проблем попасть в здание людям с ограниченными возможностями;
  • соответствие санитарным стандартам;
  • безопасность по всем видам опасности;
  • внедрение энергосберегающих технологий;
  • стоимость проекта;
  • соблюдение норм охраны труда.

Проектная документация проверяется по всем пунктам. Проверка делается расширенной, чтобы понимать точную безопасность проекта. И оправдана ли стоимость работ на данную постройку. Прохождение экспертизы говорит о возможности строительства, или, в обратном случае, доработке по определенным пунктам.

Какие объекты не проверяются

Не на все строительные объекты необходимо проводить экспертизу документаций. Есть объекты, проектная документация которых не проверяется. Когда строительная постройка представляет из себя:

  • частное жилое строительство на одну семью;
  • частные дома, не превышающие 10 блоков, на одну семью, без использования государственного бюджета;
  • многоквартирные постройки, не превышающие трех этажей и не больше четырех парадных, без использования государственного бюджета;
  • нежилые постройки, не превышающие площадь 1500 кв. м., без привлечения санитарно-защитной зоны;
  • постройки, без обязательного разрешения на строительство (гараж для личного пользования, теплица, техническое помещение и т.д.).

Во всех этих случаях проектная документация не проверяется.

Проверка признается недействительной, если намеренно внесены неправильные данные при составлении проектной документации. В этом случае может быть начато административное преследование.