Россия

пн-пт 8:00-18:00

Звонок по России бесплатный

Составление проектно-сметной документации на строительство по всей России

Дистанционно без отрыва от производства

Рассчитать стоимость

Строительство и реконструкция зданий и сооружений – непростая задача, требующая тщательной предварительной подготовки. Одна из таких основ – обеспечение строительства проектно-сметной документацией. 

Когда необходима разработка документации

Проекты и сметы создаются при возведении:

  1. Коммерческих объектов: магазинов, торговых центров, бизнес-центров.
  2. Зданий социального назначения: школ и других учебных заведений, больниц, спортивных комплексов;
  3. Жилых объектов, высотой свыше 3 этажей;
  4. Производственных сооружений: заводов, складских и логистических комплексов, производственных линий;
  5. Линейных конструкций: ЛЭП, автомагистралей, трубопроводов. 

Подготовка комплекта проектно-сметной документации в строительстве выполняется для объектов высотой свыше 3 этажей. Для построек меньшей высоты разрабатывать проектные решений не обязательно, но тоже актуально для определения и материальной базы строительства.

Стадии формирования проектной документации  

Создание проектной документации включает:

  1. Создание концепции проекта. Предварительный этап проектирования, на котором определяются особенности строительства, назначение объекта и, как следствие, строительные решения;
  2. Разработка проекта. На основе информации принятой на первом этапе разрабатывается проектное решение;
  3. Детализация – формирования прикладной проектной документации. Чертежи, принятые на предыдущих этапах уточняются с помощью разрезов, эскизов и пояснительных блоков;  
  4. Проект отправляется на экспертизу проектно-сметных документов в контролирующие органы или независимую организацию. Результатом проверки становится вынесение решения о пригодности проекта к использованию в строительстве. 
  5. Формирование смет. Подсчет планируемых затрат и общей стоимости строительства с учетом сметных нормативов. 

Выполнение этих процедур в конечном итоге приводит к обеспечению строительства проектно-сметной документацией для всех этапов возведения объектов. 

В зависимости от категорийности проектов, они проходят различную процедуру проектирования:

  1. Строительство первой и второй группы проходят только одну стадию, для них сразу формируется рабочий проект с обоснованиями;
  2. Здания третьей категории сложности возводятся с предварительной подготовкой – создается проекта и рабочая документация;
  3. Четвертая и пятая группы объектов возводятся на основании технико-экономических обоснований, эскизного решения;
  4. Здания непроизводственной сферы и линейные проекты требуют формирования эскизного проекта, технико-экономических расчетов и только затем формируется проект.

Обеспечение строительства проектно-сметной документацией выполняется на основании классификации строительных объектов. Для каждого из них выбирается свой порядок создания документации, но он корректируется для получения детальных решений.

Состав проектной документации

В перечень бумаг включается проектная документация и рабочие детализированные решения. Все документы выступают в роли дополнений друг к другу, в пакет включается:

  1. Принятые архитектурные решения;
  2. Объемно-планировочные решения;
  3. Проекты инженерных сетей: электричество; водопровод; канализация; отопление; линии связи; вентиляция;
  4. Перечень работ на участке строительных работ, в том числе по благоустройству;
  5. Меры по организации строительства;
  6. Характеристика работ по демонтажу объектов, имеющихся на территории строительства;
  7. Перечень мероприятий по противопожарной безопасности на объекте;
  8. Экономические обоснования – сметная документация;
  9. Пояснительная записка с обоснованиями применения выбранных решений.

Перечень в особых случаях дополняется другими вариантами бумаг. Если вы хотите составить качественный пакет бумаг и не упустить ничего важного, обращайтесь в «Арконс Групп».

Наши преимущества

С нами вы получите:

  1. Тщательно продуманный проект интерьеров и внешнего благоустройства;
  2. Рациональные технологические схемы и материалы для осуществления строительства, капитального ремонта или реконструкции;
  3. Грамотное размещение инженерных сетей;
  4. Сжатые сроки обеспечения строительства проектно-сметной документацией.
  5. Комплексный подход к формированию проектов и смет: от разработки общей концепции до контроля исполнения требований проекта и смет.

Для получения консультации и заказа услуг, свяжитесь с менеджерами «Арконс Групп» по телефону 8 (800) 777-34-71 или заказывайте обратный звонок.